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Fonds de croissance

Vue aérienne d’un grand complexe industriel aux toits blancs, entouré de stationnements et d’arbres.
Les fonds de croissance immobilière de KingSett – notre série phare – privilégient les occasions de création de valeur liées à des événements. Grâce à leur flexibilité, ces fonds peuvent investir dans tous les types d’actifs immobiliers et à tous les niveaux de la structure du capital au Canada. Depuis le premier fonds, huit fonds de croissance successifs ont permis d’investir plus de 20 milliards de dollars, avec des rendements pondérés en fonction du risque supérieurs dans plusieurs cycles de marché.
Profil risque/rendement : Opportuniste
Structure: Capital fixe
Types d’investisseurs : Institutionnels

2002

Création

8

Générations de fonds

20+ G$

Investis à ce jour

Thèse et stratégie d’investissement

Trouver des occasions d’arbitrage de valeur

Les fonds de croissance ont pour objectif de repérer les inefficiences de capital et de mettre à profit notre envergure, notre expertise et nos relations pour en dégager de la valeur.

Une stratégie de gestion dynamique visant à générer un alpha élevé et un bêta faible

Grâce à une gestion active, nous visons à générer des rendements opportunistes supérieurs, pondérés en fonction du risque, et ce, à travers les différents cycles du marché.

Solutions flexibles avec exécution créative

Les fonds de croissance mobilisent l’ensemble de nos expertises pour investir dans des acquisitions de portefeuilles, des crédits structurés, des apports en capital aux développeurs, des reconversions d’usage ainsi que dans des actifs offrant des occasions de location et de repositionnement.

Discipline d’investissement et de sortie

En suivant le modèle source-exécution-sortie, les fonds ont constamment généré des rendements pondérés en fonction du risque supérieurs et des rendements dans le premier quartile par rapport à leurs pairs nord-américains.

Investissements en vedette

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HÔTEL DOUBLETREE 
Montréal, Québec
Façade contemporaine d’un centre commercial avec de grandes baies vitrées et les entrées de Sherwood et de Dollarama. Ambiance moderne et accueillante sous un ciel dégagé.
SHERWOOD PARK MALL 
Sherwood Park, Alberta
Vue aérienne d’une vaste zone industrielle comprenant de grands entrepôts, des stationnements et des camions. Le ciel est dégagé, ce qui suggère une journée ensoleillée.
CENTRE INDUSTRIEL PETRA 
Montréal, Québec
Rue animée avec des passants qui marchent sous un ciel bleu clair, devant de grands immeubles de bureaux. Des arbres feuillus bordent le trottoir, ajoutant une touche de verdure.
700-750 WEST PENDER 
Vancouver, Colombie-Britannique

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Colin Baryliuk

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Mark Meredith

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Matthew Johnson

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