Fonds hypothécaires senior

Vue aérienne d’un grand complexe industriel aux toits blancs, entouré de stationnements et d’arbres.

Le Fonds hypothécaires senior de KingSett fournit du crédit hypothécaire de premier rang à des emprunteurs disposant d’actifs immobiliers de grande qualité ou de projets situés dans les marchés les plus liquides du Canada. Le portefeuille du Fonds est bien diversifié entre les logements destinés à la vente, soutenus par de solides préventes, et les immeubles à revenu situés dans des marchés sous-approvisionnés.

Structure : Capital variable
Types d’investisseurs : Institutionnels, gestionnaires de grande fortune, fortunés

2018

Création

1,5 G$

Portefeuille de prêts

6,0 G$

Engagements de prêts

à ce jour

Thèse et stratégie d’investissement

Prêts accordés en tant qu’investisseur immobilier

En tant que plateforme immobilière entièrement intégrée, agissant comme propriétaire, gestionnaire et développeur, KingSett possède une connaissance approfondie de toutes les catégories d’actifs immobiliers dans ses marchés d’exploitation. L’équipe des prêts hypothécaires collabore étroitement avec les équipes des investissements et de la gestion des actifs afin de garantir que les hypothèses de souscription reflètent fidèlement les conditions actuelles du marché.

Expertise en matière de structuration de prêts

Notre équipe de professionnels du crédit met à profit son expertise en matière de souscription, de restructuration et de suivi des coûts de construction pour structurer les prêts de manière à protéger le capital du Fonds et à générer des rendements supérieurs.

Effet de levier au niveau du Fonds pour générer des rendements supérieurs

Des rendements stables et supérieurs sont obtenus grâce à une réduction du risque opérationnel ainsi qu’à un effet de levier réduit au niveau des actifs et modeste au niveau du Fonds.

Portefeuille de prêts hypothécaires commerciaux de grande envergure

L’envergure du Fonds permet une diversification accrue et contribue à atténuer les risques.

Investissements en vedette

Rendering of a modern four-story brick building under a partly cloudy sky.

RÉSIDENCES ÉTUDIANTES
London, Ontario

Représentation d’une scène urbaine moderne avec deux immeubles d’appartements élégants aux façades vitrées sous un ciel bleu.

TOUR DE COPROPRIÉTÉ
Scarborough, Ontario

Immeuble de bureaux moderne à façade vitrée réfléchissante, entouré d’un stationnement et d’espaces verts.

CONSTRUCTION INDUSTRIELLE
Montréal, Québec

Rendering of a modern glass building with unique, protruding balconies, reflecting a sunset sky.

COPROPRIÉTÉ DE HAUTEUR MOYENNE
Toronto, Ontario

Nous contacter

Gestionnaire de fonds

Investissements

Relations avec les investisseurs

Aliyah Mohamed

Chef du capital

416 687 6703

Scott Coates

Président, KingSett Mortgage Corporation

Courtier principal

416 687 6702

Jamie Dysart

Directeur général, Placements hypothécaires

Courtier hypothécaire niveau 2

416 687 6722

Justin Walton