Un premier nouveau projet de construction de logements pour le Fonds de logement abordable de KingSett
(Toronto, Ontario) Le 16 janvier 2024 – KingSett Capital et ses partenaires de projet BDP Quadrangle et Groupe Constructions Reliance sont fiers d’annoncer la mise en chantier du Valhalla Village, un projet d’aménagement de logements abordables dont la construction débute dans le secteur de la rue Bloor Ouest et du East Mall, à Toronto. Valhalla Village sera le premier nouveau projet de construction de logements pour le Fonds de logement abordable de KingSett. La phase 1 de l’aménagement comprendra un total de 494 unités, dont 172 logements abordables. L’occupation initiale des installations de la première phase est prévue pour le troisième trimestre de 2026.
« Le lancement des travaux du Valhalla Village représente une étape cruciale vers l’ambitieux objectif de KingSett de développer un portefeuille de logements abordables qui se distingue par sa profondeur, la qualité de ses conceptions et sa durabilité, a déclaré Jeff Thomas, Chef de groupe, Développement, à KingSett Capital. L’emplacement et l’envergure du Valhalla Village représentent une occasion de créer un bâtiment de logements abordables à un moment clé pour la communauté. Ce projet d’aménagement très stimulant nous enthousiasme énormément. »
Le Valhalla Village est conçu pour atteindre la carboneutralité grâce à un système de chauffage géothermique. Il est d’ailleurs en voie d’obtenir en 2024 la certification du Conseil du bâtiment durable du Canada relative aux normes du bâtiment à carbone zéroMC (BCZ). Le projet participera également au programme de certification des immeubles multilogements de WiredScore. Le site, qui comptera aussi un espace communautaire et un parc public, est zoné de manière à permettre la réalisation d’une deuxième phase.
KingSett a garanti son financement par l’entremise du Programme de prêts pour la construction d’appartements, un programme du fédéral anciennement appelé « initiative Financement de la construction de logements locatifs (iFCLL) ». Dans le cadre du programme Open Door, le conseil municipal de Toronto a approuvé des incitatifs financiers pour soutenir l’aménagement de logements abordables sur le site, comme des exemptions de taxes foncières, de redevances d’aménagement et de frais de permis.
BDP Quadrangle est le cabinet d’architecte principal du Valhalla Village. Groupe Constructions Reliance en dirigera la construction et Purpose Building Inc. a pour sa part fourni des services de conception durable lors du développement du projet.
À propos de KingSett Capital
Fondée en 2002, KingSett Capital est une société canadienne chef de file du capital-investissement immobilier qui co-investit avec des clients institutionnels et des particuliers très fortunés afin de générer des rendements pondérés en fonction du risque supérieurs et durables. L’entreprise gère plus de 18 milliards de dollars d’actifs dans le cadre de ses stratégies de croissance, de revenu, de réaffectation urbaine, de prêts hypothécaires, de développement résidentiel et de logement abordable.
À propos du Fonds de logement abordable
La stratégie du Fonds de logement abordable de KingSett est d’investir dans les projets qui permettent d’offrir des logements abordables de qualité dans les principaux marchés locatifs du Canada. L’objectif du Fonds est de procurer aux investisseurs des rendements pondérés en fonction du risque stables, tout en offrant des logements abordables de qualité dans les principaux marchés canadiens. Le Fonds de logement abordable participera à des coentreprises, à de nouveaux projets d’aménagement, à des initiatives de financement ainsi qu’à d’autres structures afin de s’attaquer au problème croissant de l’abordabilité des logements au Canada.
Relations avec les médias
David Ryan
Directeur général, Edelman Smithfield
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