Créer de la valeur pour les locataires des bureaux et des commerces par l’ajout de boutiques phares, l’amélioration des bureaux et une présence sur la rue réimaginée
Située à l’angle des rues Yonge et Bloor avec un accès direct au métro, la tour de bureau de catégorie A du 2, rue Bloor Ouest a récemment fait l’objet d’un repositionnement majeur de son socle commercial. Elle accueille désormais des espaces commerciaux de grande superficie pour des marques phares : lululemon occupe ainsi trois étages donnant sur la rue Bloor, et le tout premier magasin SMEG au Canada y ouvrira bientôt ses portes.
Les rénovations du socle commercial ont commencé après la signature d’un bail par lululemon en mars 2022, et l’ouverture de la boutique a eu lieu en juin 2024. KingSett a collaboré avec le détaillant pour trouver des solutions créatives aux contraintes du bâtiment, comme les plafonds bas, ce à la satisfaction des deux parties. L’aménagement final présente des façades vitrées sur deux étages et une visibilité sur tout le coin de rue, ce qui met encore plus en valeur l’emplacement stratégique de la boutique.
La présence de lululemon et la proximité d’autres marques haut de gamme sur la rue Bloor ont rendu cet emplacement attrayant pour SMEG, qui y aménagera son premier grand magasin au Canada. La marque d’électroménagers italienne, connue pour ses conceptions d’inspiration rétro, ouvrira ses portes en juin 2025.
L’entrée des bureaux a par ailleurs été relocalisée sur la rue Yonge. Le nouveau hall est doté d’un grand écran diffusant en rotation des œuvres d’artistes locaux. Les rénovations ont généré une dynamique positive pour l’immeuble : les nouveaux baux et les renouvellements conclus au cours des 12 derniers mois totalisent une superficie de 140 000 pieds carrés. Le repositionnement de l’aire de commerce démontre la créativité de KingSett et son engagement à fournir la meilleure expérience pour les locataires des bureaux comme des commerces. Grâce à sa présence remarquable sur la rue Bloor et à ses nouveaux espaces de bureaux, le 2 Bloor Ouest a tout pour être un actif résilient, à long terme
