Le processus de décarbonisation, qui s’étale sur trois ans, comprend la rénovation de l’immeuble commercial de 26 étages et de 363 000 pi2
(Vancouver, Colombie-Britannique) Le 18 janvier 2024 – KingSett Capital, Crestpoint Real Estate Investments Ltd. (en coentreprise avec Vestcor Inc.) et Reliance Properties Ltd., copropriétaires du Arthur Erickson Place, situé sur la rue West Georgia, dans le centre-ville de Vancouver, ont annoncé aujourd’hui que ce bâtiment emblématique a obtenu la certification Bâtiment à carbone zéro – Performance (« BCZ ») du Conseil du bâtiment durable du Canada (« CBDCA »). Cette certification représente une étape importante pour les copropriétaires de l’immeuble, ses locataires et la Ville de Vancouver dans la réalisation de leurs objectifs globaux en matière de durabilité et de carboneutralité.
L’obtention de la certification BCZ – Performance pour le Arthur Erickson Place témoigne de l’efficacité énergétique du bâtiment et de l’investissement réalisé par ses copropriétaires pour réduire les émissions de carbone liées à son exploitation. Le processus de décarbonisation, amorcé en 2022 et qui s’étale sur trois ans, a impliqué une rénovation innovante de cet immeuble commercial de 26 étages et de 363 000 pi2. Ce processus devrait être achevé en 2025, moment auquel le bâtiment aura réduit ses émissions de carbone de 97 %.
Les nouvelles améliorations mécaniques axées sur la durabilité apportées au Arthur Erickson Place comprennent l’optimisation des contrôles du système CVC, l’installation de nouvelles chaudières électriques, de thermopompes, d’appareils de traitement d’air et, pour favoriser la biodiversité, d’une ruche sur le toit, ainsi que l’aménagement d’une vaste place extérieure. Cette réalisation démontre l’engagement des propriétaires à s’engager sur la voie d’un avenir carboneutre tout en offrant un environnement de travail sain et sécuritaire à leurs locataires.
La décarbonisation du Arthur Erickson Place entraînera :
une réduction de 97 % des émissions de carbone du bâtiment d’ici 2025;
une réduction de 40 % de la consommation énergétique du bâtiment;
l’équivalent du retrait d’environ 140 voitures à essence de la route chaque année;
le dépassement des exigences pour atteindre l’objectif de l’Accord de Paris visant à limiter la hausse des températures mondiales à 1,5 °C;
une confirmation de l’intérêt d’aller de l’avant avec les projets de changement de combustible et d’électrification au Canada.
« La rénovation du Arthur Erickson Place constitue une étape importante dans le programme de décarbonisation de KingSett. Elle renforce un actif clé de notre portefeuille et fait progresser notre stratégie axée sur l’amélioration de la valeur. En collaboration avec nos partenaires, nous avons une fois de plus démontré que les rénovations complexes et visant la décarbonisation réalisées sur des bâtiments emblématiques, comme le Arthur Erickson Place et l’hôtel Royal York, peuvent être réalisées de manière économiquement viable et écologiquement bénéfique. »
Rob Kumer, chef de la direction, KingSett Capital
« L’obtention de la certification BCZ – Performance pour le Arthur Erickson Place témoigne de l’engagement de Crestpoint à améliorer les communautés dans lesquelles nous vivons, investissons et exerçons nos activités. La rénovation de l’immeuble a exigé beaucoup de créativité et d’innovation. Nous sommes ravis de partager ce succès avec nos partenaires et nos locataires ainsi qu’avec la Ville de Vancouver, qui représente un marché important pour Crestpoint. »
Kevin Leon, chef de la direction, Crestpoint Real Estate Investments Ltd.
« Ce projet est particulièrement significatif pour Reliance Properties, car depuis que nous nous sommes établis à Vancouver il y a plus de 50 ans, nous nous efforçons constamment d’améliorer l’expérience des locataires. L’obtention de la certification Bâtiment à carbone zéro – Performance pour cet immeuble contribue à la santé et au bien-être de nos locataires et à un avenir durable, ce dont nous sommes extrêmement fiers. »
Jon Stovell, président, Reliance Properties Ltd.
À propos de KingSett Capital
Fondée en 2002, KingSett Capital est une société canadienne chef de file du capital-investissement immobilier qui co-investit avec des clients institutionnels et des particuliers très fortunés afin de générer des rendements pondérés en fonction du risque supérieurs et durables. L’entreprise gère plus de 18 milliards de dollars d’actifs dans le cadre de ses stratégies de croissance, de revenu, de réaffectation urbaine, de prêts hypothécaires, de développement résidentiel et de logement abordable.
À propos de Crestpoint Real Estate Investments Ltd.
Fondée en 2011, Crestpoint est une société de gestion d’investissements et d’actifs immobiliers détenant plus de 9,9 milliards de dollars d’actifs sous gestion. L’équipe de Crestpoint est composée de plus de 40 professionnels de l’investissement immobilier basés à notre siège social à Toronto. Le portefeuille actuel de Crestpoint couvre le Canada d’un océan à l’autre et comprend plus de 320 immeubles, dont la superficie s’élève à environ 35 millions de pieds carrés. Le portefeuille est exposé aux secteurs des immeubles de bureaux, industriels, de commerce de détail et multifamiliaux.
Crestpoint est une société affiliée au Connor, Clark & Lunn Financial Group Ltd. (« CCLFG »), un gestionnaire de placements multiservices qui offre une vaste gamme de produits et services de placement traditionnels et alternatifs à des particuliers, des conseillers et des investisseurs institutionnels. Aujourd’hui, le CCLFG et ses sociétés affiliées, dont Crestpoint, gèrent collectivement plus de 110 milliards de dollars d’actifs et comptent près de 700 employés.
À propos de Reliance Properties Ltd.
Reliance Properties Ltd. se consacre à l’amélioration de l’expérience urbaine à Vancouver grâce à des solutions créatives aux enjeux liés au développement.
Reliance Properties est une société fermée qui contribue au patrimoine architectural de Vancouver depuis plus de cinquante ans. Des logements de luxe à Coal Harbour à la restauration primée de bâtiments patrimoniaux, Reliance continue de créer des projets résidentiels et commerciaux novateurs conçus pour enrichir l’expérience urbaine.
Reliance assure une gestion et une maintenance proactives de l’ensemble de ses propriétés et offre des services internes de location, d’entretien, d’architecture et d’amélioration locative. La société met l’accent sur le développement de relations à long terme avec ses locataires. Bon nombre d’entre eux sont avec Reliance depuis plus de trente ans.
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